Leliestraat 87

Omschrijving

Welkom aan de Leliestraat 87 te Winterswijk!

Deze GESCHAKELDE SEMI-BUNGALOW met carport en zonnige achtertuin beschikt over een slaap- en badkamer op de begane grond.

De woning is gelegen in een rustige woonstraat op korte afstand van o.a. het centrum van Winterswijk, de schouwburg en treinstation Winterswijk-West.
Aan de voorzijde is de woning voorzien van een onderhoudsvriendelijk tuin en oprit met carport. Aan de achterzijde bevindt zich de achtertuin, welke ook onderhoudsvrij is aangelegd, gelegen op het zonnige zuiden. Onlangs is de cv-ketel vervangen, is het schilderwerk aan de buitenzijde professioneel vernieuwd en alle platte daken, m.u.v. het balkon, voorzien van nieuwe dakbedekking.

De indeling van deze woning is als volgt:
Begane grond: Entree/hal met meterkast, trapopgang en toegang tot toilet, berging en woon-/ eetkamer. De toiletruimte is voorzien een wandcloset en fonteintje. De L-vorige woonkamer beschikt aan de voorzijde over een erker en is voorzien van een sfeervolle gashaard. De eethoek heeft openslaande tuindeuren naar de achtertuin. Aan de achterzijde grenst de woonkamer aan de open keuken. De keuken beschikt aan weerzijden over een inbouwkeuken met diverse apparatuur en biedt toegang tot de hal aan de achterzijde van de woning. Via deze hal zijn de slaapkamer en berging toegankelijk. De badkamer grenst aan de slaapkamer en beschikt over een hoek-ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset. De inpandige berging is voorzien van een grote schuifkastenwand en ook staat hier de wasmachine opgesteld.
Verdieping: Vanuit de trapopgang in de hal is er toegang tot een grote multifunctionele ruimte die zowel als slaapkamer kan dienen maar ook zeer geschikt is als hobbyruimte/werkkamer. Deze ruimte heeft openslaande deuren naar het balkon dat uitkijkt over de achtertuin en een groot dakraam dat veel daglicht binnenlaat.

Nadere informatie:
- Bouwjaar 1998
- Perceeloppervlakte 322 m²
- Woonoppervlakte ± 147
- Gebouwgebonden buitenruimte ± 36 m²
- Bruto inhoud woning ± 538 m²
- Deels v.v. vloerverwarming
- Groot zonnescherm aan de achterzijde
- CV-ketel in 2024 vervangen
- Schilderwerk buitenzijde 2024
- Energielabel B
- Een goed onderhouden woning in een fijne omgeving.

Kijk voor alle beschikbare informatie op de woningwebsite: LELIESTRAAT87.NL

Voel je thuis aan de Leliestraat 87!

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 474.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.224,49 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Geschakelde woning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1998 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 147 m² Perceeloppervlakte 322 m² Inhoud 538 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 36 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Toilet, Ligbad, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen Balkon Ja Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 15-12-2030 Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en gashaard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2024, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 64 m² (8.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Carport Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Lessenaardak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Winterswijk Sectie L Perceelnummer 4451 Oppervlakte 322 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties