Leliestraat 77

Omschrijving

Een royale HOEKWONING met inpandige berging, overdekt terras en zonnige achtertuin op een perceel van 290 m²

Deze woning is gebouwd in 1996 en recent aan de achterzijde uitgebouwd. Ze is gelegen in een rustige, graag bewoonde woonwijk. Aan de voorzijde van de woning is er ruimte voor auto’s op eigen terrein. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en onderhoudsvrij aangelegd. Ook is de achtertuin via een achterom te bereiken. Het overdekte terras grenst aan de keuken en is via de openslaande deuren bereikbaar.
Door de plaatsing van 12 zonnepanelen wordt er bespaard op de energiekosten. Ook is de woning voorzien van airconditioning in de living op de begane grond.

De indeling is als volgt:
Begane grond: Centrale entree/hal met toegang tot berging, toiletruimte en keuken. In de hal bevindt zich eveneens de meterkast en de trapopgang naar 1e verdieping. De toiletruimte is voorzien van een toilet met fonteintje. De royale halfopen woonkeuken beschikt over een grote inbouwkeuken welke is voorzien van diverse apparatuur waaronder een luxe koel-/vriescombinatie. De openslaande deuren aan deze ruimte geven toegang tot het overdekte terras in de achtertuin. Aan de keuken grenst de grote woonkamer/living; deze is recent uitgebouwd en aan de achterzijde voorzien van een schuifpui met zonwering. De inpandige garage/berging
Eerste verdieping: Via de overloop zijn de 3 slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Alle 3 de slaapkamers op deze verdieping zijn voorzien van rolluiken. De badkamer is in 2022 vernieuwd en voorzien van een whirlpool, groot wastafelmeubel en 2e toilet.
Tweede verdieping: Via een vaste trap is de overloop op de 2e verdieping bereikbaar welke toegang geeft tot de ruime slaapkamer. Deze 4e slaapkamer beschikt over vaste kastruimte en een dakraam. De overloop wordt gebruikt als wasruimte en ook de cv-ketel staat hier opgesteld.

Nadere informatie:
- Bouwjaar 1996
- Perceeloppervlakte 290 m²
- Woonoppervlakte ± 134 m²
- Overige inpandige ruimte ± 10 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte ± 56 m²
- Bruto inhoud ± 595 m³
- Voorzien van rolluiken
- Onderhoudsvrije tuin op het zuiden
- Voorzien van 12 zonnepanelen en airconditioning
- Energielabel A

Een royale woning in een gewilde woonomgeving!

Kijk voor alle beschikbare informatie op de woningwebsite: LELIESTRAAT77.NL

Voel je thuis aan de Leliestraat 77!

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 449.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.350,75 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1996 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 134 m² Perceeloppervlakte 290 m² Inhoud 528 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 56 m² Indeling Overige inpandige ruimte 10 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Whirlpool, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Jacuzzi, Schuifpui, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 04-11-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag (Gas Combiketel uit 2020, huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 120 m² (10.0 m bij 12.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 3 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Winterswijk Sectie L Perceelnummer 4327 Oppervlakte 290 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties