Kloetenseweg 6

Omschrijving

Welkom aan de Kloetenseweg 6 te Winterswijk!

Deze uitgebouwde VRIJSTAANDE WONING beschikt over een slaap- en badkamer op de begane grond en heeft aan de achterzijde fraai uitzicht over een grote vijver van het Waterschap.

Aan de voorzijde is ruime parkeermogelijkheid op eigen oprit en onder de carport. Via een poort is de achtertuin bereikbaar. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en voorzien van een overdekt terras. De grote garage beschikt over een kanteldeur aan de voorzijde en is eveneens aan de zijkant toegankelijk. Aan de garage is nog een aparte klein tuinberging gebouwd. Het gehele perceel is omheind met aan de voorzijde een siersmeed hekwerk met dubbele poort.
De woning beschikt over 14 zonnepanelen die op het dak aan de achterzijde zijn geplaatst.


De indeling is als volgt:

Begane grond: Via de voordeur komt u in de hal die toegang biedt tot de keuken en woonkamer. Ook de trapopgang naar de 1e verdieping bevindt zich in de hal. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een houtkachel, vaste kastruimte en schuifdeuren naar de tuinkamer. Openslaande tuindeuren aan de tuinkamer geven toegang tot het overdekt terras. De keuken met een granito aanrechtblad en diverse apparatuur staat opgesteld in een L-vorm. De provisiekelder onder de trapopgang is eveneens via de keuken bereikbaar. Vanuit de keuken en tuinkamer is er toegang tot de grote aanbouw waarin slaapkamer en badkamer zijn gerealiseerd. Deze vertrekken zijn via een gang/bijkeuken te bereiken waar tevens de wasmachine- en -droger en cv-ketel zijn opgesteld. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wandcloset en wastafel. De voormalige badkamer welke via de hal te bereiken is, is momenteel niet meer als zodanig in gebruik.

Eerste verdieping: Overloop met aan weerszijden toegang tot 2 slaapkamers beide elk over veel vaste kastruimte beschikken.

Nadere informatie:
Bouwjaar 1948 (hoofdbouw); aanbouw ± 2001
Perceeloppervlakte 400 m²
Woonoppervlakte ± 126 m²
Gebouwgebonden buitenruimte(n) ± 3 m²
Externe bergruimte(n) ± 31 m²
CV-combiketel Nefit
Energielabel C
Een uniek gelegen woning in de nabijheid van het centrum van Winterswijk!

Kijk voor alle beschikbare informatie op de woningwebsite: Kloetenseweg6.nl

Voel je thuis aan de Kloetenseweg 6!

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 395.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.134,92 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1948 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 126 m² Perceeloppervlakte 400 m² Externe bergruimte 31 m² Inhoud 505 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 13 m² Indeling Overige inpandige ruimte 5 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Ligbaden, 2 Wastafels, Inloopdouche, 2 Toiletten Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, Buitenzonwering, Rookkanaal, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse C Energie einddatum 28-10-2034 Isolatie Grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel en houtkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gasketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen en carport, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 23 m² (719 bij 332) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Winterswijk Sectie I Perceelnummer 9212 Oppervlakte 400 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties