Abeelstraat 52

Omschrijving

Welkom bij de Abeelstraat 52 Winterswijk

Gunstig gelegen, TWEE-ONDER-ÉÉN KAPWONING op een aantrekkelijke hoeklocatie in een rustige woonwijk. Met een zonnige achtertuin op het westen en de optie om de achtergelegen garagebox bij te kopen, biedt deze woning volop mogelijkheden om het helemaal naar eigen smaak in te richten.

Indeling
Begane grond: Entree met toilet en trapopgang, kelderkast, dichte keuken, woonkamer met tuindeur.
1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, badkamer met douche en wastafel.
2e verdieping: Via vlizo trap bereikbare zolderberging.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1968
- Gebruiksoppervlakte wonen ± 79m²
- Overige inpandige ruimte ± 9m²
- Bruto inhoud woning ± 334m³
- Perceeloppervlakte ± 227 m² (exclusief achtergelegen garagebox)
- Verwarming via gaskachels
- Voorzien van rolluiken en (deels) dubbelglas
- Energielabel G

Optioneel bij te kopen achtergelegen garagebox € 17.500,- (Perceel oppervlakte ± 30m²)

Kortom, een degelijke woning welke intern gemoderniseerd dient te worden. Bekijk voor meer informatie de woningwebsite ABEELSTRAAT52.NL

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 274.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.468,35 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1968 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 79 m² Perceeloppervlakte 227 m² Externe bergruimte 18 m² Inhoud 334 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 9 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Wastafel, Wasmachineaansluiting Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse G Energie einddatum 30-06-2027 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming Gaskachels en elektrische verwarming Warmwater Geiser eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 48 m² (8.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Garagebox, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Winterswijk Sectie I Perceelnummer 8889 Oppervlakte 227 m² Eigendomssituatie Eigendom belast met beperkte rechten

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties