Kattenbergweg 1 82

Omschrijving

Welkom aan de Kattenbergweg 1-82 te Winterswijk!

Een UNIEK GELEGEN VRIJSTAANDE RECREATIEWONING aan de rand van één van de mooiste natuurgebieden van Winterswijk!

Door de ligging aan de rand van het bos, met het schitterende uitzicht rondom, kun je hier het hele jaar genieten. Deze bungalow is geschikt voor 4 personen en gelegen op bungalowpark “Het Rommelgebergte”. De woning ligt heel rustig aan een doodlopend pad.

Bij deze recreatiewoning hoort een carport met aangebouwde houten schuur/berging.
Het totale perceel (eigen grond) is maar liefst 1.155 m² . Het terras is gelegen op het zuid westen.

De indeling van dit “Natuurhuuske” is als volgt:
Entree/hal met toegang tot badkamer, toilet, slaapkamer en woonkamer. De badkamer beschikt over een inloopdouche en een wastafelmeubel. De toiletruimte is voorzien van een wandcloset en fonteintje.
De woonkamer met zit- en eethoek en sfeervolle haard biedt uitzicht op het natuurgebied en heeft een tuindeur naar het terras. De open keuken staat opgesteld in een L-vorm. De twee slaapkamers zijn aan de achterzijde van de woning gelegen en zomers koel.

Nadere informatie:
- Oorspronkelijk bouwjaar 1966
- Perceeloppervlakte 1.155 m²
- Woonoppervlakte ± 53 m²
- Externe bergruimte ± 6 m²
- CV combiketel Vaillant 2020
- Inclusief inventaris
- Energielabel E
- Parklasten ± € 160,- per jaar
- Goede verhuurmogelijkheden via park of in eigen beheer.
- Verhuur niet verplicht, eigen (recreatief) gebruik ook mogelijk.
- Bestemming: Recreatie en Groen.

Plan een bezichtiging en geniet van deze prachtige locatie!

Kijk voor alle beschikbare informatie op de woningwebsite: Kattenbergweg1-82.nl

Voel je thuis aan de Kattenbergweg 1-82!

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 249.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.698,11 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1966 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan rustige weg en vrij uitzicht Recreatiewoning Ja Bijzonderheden Gestoffeerd en gemeubileerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 53 m² Perceeloppervlakte 1155 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 189 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen Buitenzonwering, Rookkanaal, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse E Energie einddatum 11-10-2034 Isolatie Grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Lessenaardak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Nee Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Recreatiewoning Huidige bestemming Recreatie+groen Kadastrale gegevens Gemeente Winterswijk Sectie T Perceelnummer 315 Oppervlakte 1155 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties