Nachtegaalstraat 33

Omschrijving

Welkom aan de Nachtegaalstraat 33!

Deze tussenwoning is gelegen in een rustige woonstraat nabij het centrum van Winterswijk. De woning beschikt over een zonnige achtertuin op het Zuidwesten met houten tuinhuisje welke middels een achterom bereikbaar zijn.

In 2012 is het dak nagenoeg geheel vervangen en is er een cv-installatie geplaatst. Ook het sanitair is in 2012 grondig vernieuwd.

De indeling van deze woning is als volgt:

Begane grond: Entree/hal met toilet, trapopgang en kelderkast. De toiletruimte is v.v. van een wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer welke is ingedeeld in zit- en eethoek. De eethoek is gelegen aan de tuinzijde, biedt toegang tot de keuken en beschikt over een vaste kast. De keuken bevindt zich eveneens aan de achterzijde van de woning en het keukenblok is opgesteld in een L-vorm. Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar.

1e Verdieping: Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers. Twee van de 3 slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten en 1 slaapkamer biedt toegang tot het balkon. De badkamer is gemoderniseerd en beschikt over een inloopdouche, wastafel, 2e toilet en vloerverwarming.

2e Verdieping: Via vaste trap bereikbare zolder met groot dakraam, cv-opstelling en mogelijkheid voor het creëren van een 4e slaapkamer.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1960
- Inhoud ± 386 m³
- Perceeloppervlakte 196 m²
- Woonoppervlakte ± 93 m²
- Verbouwing / vervanging dak 2012
- Cv-ketel 2012
- Energielabel C

Een keurige woning met een zonnige achtertuin in rustige woonstraat!

Voel je thuis aan de Nachtegaalstraat 33!

Kijk voor alle beschikbare informatie op de woningwebsite: NACHTEGAALSTRAAT33.NL

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 237.500,- kosten koper Prijs per m² € 2.553,76 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1960 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 93 m² Perceeloppervlakte 196 m² Externe bergruimte 13 m² Inhoud 386 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Overige inpandige ruimte 14 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Vloerverwarming, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 15-08-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 84 m² (14.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Winterswijk Sectie L Perceelnummer 4091 Oppervlakte 196 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties