Hyacinthstraat 7

Omschrijving

Welkom aan de Hyacinthstraat 7 in Winterswijk!

Deze HOEKWONING met stenen schuur/berging en overkapping bevindt zich in een rustige straat, op korte afstand van het centrum.

In oktober 2019 is het dak voorzien van 12 zonnepanelen waardoor er aanzienlijk bespaard wordt op het elektriciteitsverbruik. De woning beschikt over een Nefit CV ketel uit 2020 en is tevens voorzien van airconditioning in de woonkamer en één van de slaapkamers.

Aan de achterzijde van de woning staat een ruime stenen schuur/berging met overkapping. Deze overkapping is ingericht als een fijne loungeplek. In de schuur/berging staan o.a. de wasmachine en -droger en is er eveneens voldoende ruimte voor de fietsen. De tuin is achterom bereikbaar via een af te sluiten poort.

De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond: Entree/hal met toegang tot toilet, trapopgang waaronder trapkast en meterkast. Vanuit de hal bereik je via de moderne deur met glas eveneens de keuken De keuken beschikt over een inbouwkeuken met diverse apparatuur. Aansluitend bevindt zich de woonkamer die is voorzien van een airco. Ook is de bijkeuken met achteruitgang via de keuken toegankelijk.
Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. Alle 3 de slaapkamers zijn voorzien van een inbouwkast en de 2 slaapkamers aan de achterzijde hebben toegang tot het balkon. De grootste van de 3 slaapkamers is ook nog eens voorzien van airco. De badkamer beschikt over een inloopdouche en een wastafelmeubel.
Tweede verdieping: Via vaste tap bereikbare overloop en mogelijkheid voor 4e slaapkamer. Tevens bevindt zich hier nog een aparte cv-ruimte.

Nadere informatie:
- Bouwjaar 1963
- Perceeloppervlakte 180 m²
- Woonoppervlakte ± 82 m²
- Overige inpandige ruimte ± 10 m²
- Externe bergruimte ± 38 m²
- Voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken
- 12 zonnepanelen
- Deels voorzien van kunststof ramen, deuren en kozijnen
- Onderhoudsvrije tuin
- Energielabel C

Een comfortabele woning in een rustige straat op korte afstand van het levendige centrum!

Kijk voor alle beschikbare informatie op de woningwebsite: HYACINTHSTRAAT7.NL

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 264.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.219,51 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Bouwjaar 1963 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 82 m² Perceeloppervlakte 180 m² Externe bergruimte 38 m² Inhoud 345 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Overige inpandige ruimte 10 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Inloopdouche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Balkon Ja Voorzieningen Rolluiken, Airconditioning, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse C Energie einddatum 17-12-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 35 m² (4.2 m bij 8.4 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Winterswijk Sectie L Perceelnummer 5040 Oppervlakte 180 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties