Albert Schweitzerlaan 9

Omschrijving

Welkom aan de Albert Schweitzerlaan 9!

Een ruime en zeer goed onderhouden instapklare geschakelde woning. De woning beschikt o.a. over een carport, zonnepanelen, airco en royale inpandige berging. Ze is zeer gunstig gelegen aan een rustig woonerf, maar ook dichtbij het levendige centrum van Winterswijk en op loopafstand van het prachtige buitengebied.

De fraai aangelegde achtertuin geeft voldoende privacy. In de achtertuin bevindt zich een houten berging met overkapping/overdekt terras. De tuin is onderhoudsarm en beschikt naast een kleine waterpartij ook over verschillende terrassen zodat er altijd een zonnige plek te vinden is! Aan de voorzijde is er voldoende parkeergelegenheid.

De woning is zeer goed onderhouden en heeft een verrassende indeling met verschillende niveaus (split-level). De extra kamer aan de achterzijde biedt diverse mogelijkheden. De woning is van binnen afgewerkt in rustige neutrale kleuren


De indeling is als volgt:

Begane grond: Entree/hal met toegang tot modern toiletruimte, trapopgang en, woonkamer met zit- en eethoek. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en beschikt over een houtkachel en schuifpui naar tuin/terras. Vanuit de woonkamer is er toegang tot keuken. De keurige inbouwkeuken staat opgesteld in een U-vorm en is voorzien van diverse apparatuur.
Het middelste gedeelte van de woning is met een paar treden naar beneden bereikbaar via de entree en de woonkamer. In dit gedeelte bevinden zich een woon-/werkkamer en de bijkeuken/wasruimte. De grote berging is inpandig bereikbaar via de bijkeuken/wasruimte.
Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 met ruime inloopkast. Alle slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning. De moderne badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche, groot wastafelmeubel, 2e toilet en is voorzien van vloerverwarming. De CV-ketel staat opgesteld in de berging/kastruimte op deze verdieping.

Nadere informatie:
- Bouwjaar 1973
- Perceeloppervlakte 417 m²
- Gebruiksoppervlakte wonen ± 134 m²
- Overige inpandige ruimte ± 18 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte ± 34 m²
- Externe bergruimte ± 7 m²
- Bruto inhoud woning ± 509 m³
- Woning is voorzien van 13 zonnepanelen en airco
- Gedeeltelijk voorzien van rolluiken
- Energielabel C
- V.v. dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas

Benieuwd naar deze prachtige instapklare woning? Maak dan snel een afspraak!

Voel je thuis aan de Albert Schweitzerlaan 9 te Winterswijk.

Kijk voor alle beschikbare informatie op de woningwebsite: ALBERTSCHWEITZERLAAN9.NL

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 544.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.059,70 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Kenmerken Split-level woning Bouwjaar 1973 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 134 m² Perceeloppervlakte 417 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 509 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 34 m² Indeling Overige inpandige ruimte 18 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Vloerverwarming, Wastafelmeubel, Dubbele wastafel, Ligbad, Inloopdouche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, Airconditioning, Rookkanaal, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse C Energie einddatum 29-12-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en houtkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag (Gas Combiketel uit 2005, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 150 m² (12.0 m bij 12.5 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Carport en parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Winterswijk Sectie I Perceelnummer 10076 Oppervlakte 417 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties