Chrysantstraat 9

Omschrijving

Welkom aan de Chrysantstraat 9 te Winterswijk!

Aan de rand van de bebouwde kom gelegen, goed onderhouden VRIJSTAANDE WONING met aangebouwde garage op een ruim perceel.

Deze royale woning beschikt over een royale oprit en het perceel is aan de voorzijde omheind door een fraai sierhekwerk met elektrisch bedienbare poort. De keurig verzorgde tuin ligt rondom de woning, met een fijn beschut terras aan de achterzijde van de woning. In uiterste het puntje van de achtertuin is een houten tuinschuurtje met overkapping geplaatst alsmede een terras met pergola, zodat men ook zomers in de schaduw van het mooie weer kan genieten.
De woning is in 2015 voorzien van 18 zonnepanelen.

De grote aangebouwde garage beschikt over een kanteldeur en een loopdeur en is tevens inpandig bereikbaar.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond: Entree/hal met meterkast, trapopgang en toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Royale living met zit- en eethoek en zowel aan de voor- als zijgevel een erker, schouw met gashaard en schuifpui naar tuin/terras aan achterzijde. Aansluitend open keuken met inbouwkeuken in hoekopstelling v.v. diverse apparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken welke is v.v. keukenkastjes en aanrecht met spoelbak en wasmachine-aansluiting. Ook bevindt zich hier een trapopgang naar de grote ruimte boven de bijkeuken en garage, welke thans als kantoor/werkkamer is ingericht. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de tuin alsmede de garage.

1e verdieping: Overloop met vaste kast met c.v.-opstelling, 3 slaapkamers waarvan 1 met openslaande deuren die toegang geven tot het balkon. De badkamer beschikt over een groot wastafelmeubel, ligbad, douchecabine en 2e toilet.

2e verdieping: Via vlizotrap bereikbare zolder/berging.

Nadere informatie;
- Bouwjaar 1997
- Perceeloppervlakte 874 m²
- Gebruiksoppervlakte wonen ± 155 m²
- Overige inpandige ruimte ± 57 m²
- Externe bergruimte ± 9 m²
- Bruto inhoud ± 741 m³
- Energielabel B
- 18 zonnepanelen
- Voorzien van elektrisch bedienbare zonwering
- Buitenschilderwerk 2021

Een keurig onderhouden en royale woning aan de rand van Winterswijk!

Kijk voor alle beschikbare informatie op de woningwebsite: CHRYSANTSTRAAT9.NL

Voel je thuis aan de Chrysantstraat 9!

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 635.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.096,77 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1997 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 155 m² Perceeloppervlakte 874 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 741 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Indeling Overige inpandige ruimte 57 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Douche, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Alarminstallatie, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse B Energie einddatum 19-03-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Winterswijk Sectie H Perceelnummer 10677 Oppervlakte 874 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties